専有面積96.90m2 バルコニー面積9.00m2
開口部も多く明るいLDKです。洋室（3）を開放すれば、約28.5帖の広々としたリビングへ。※室内の家具、調度品は価格に含まれません。
開口部も多く明るいLDKです。洋室（3）を開放すれば、約28.5帖の広々としたリビングへ。※室内の家具、調度品は価格に含まれません。
洋室3 約5.0帖※室内の家具、調度品は価格に含まれません。
洋室3 約5.0帖※室内の家具、調度品は価格に含まれません。
開口部も多く明るいLDKです。洋室（3）を開放すれば、約28.5帖の広々としたリビングへ※室内の家具、調度品は価格に含まれません。
洋室2 約6.5帖
洋室2 約6.5帖
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。※室内の家具、調度品は価格に含まれません。
浴室TV付。ゆったりとした浴室は疲れがとれそうですね。※室内の家具、調度品は価格に含まれません。
清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。※室内の家具、調度品は価格に含まれません。
温水洗浄便座ですっきり。
広々とした玄関 お帰りなさい。
消臭調湿効果のあるエコカラットを採用。
ウォークインクローゼット
開口部も多く明るいLDKです。洋室（3）を開放すれば、約28.5帖の広々としたリビングへ
大井町線「上野毛」駅まで徒歩6分。田園都市線・大井町線「二子玉川」駅まで 徒歩13分。
バルコニー
バルコニー
眺望
駐車場専用使用権付 ※使用料／月額3000円
エレベーター
管理事務所
マンションエンブレム
リビング
浴室乾燥機
給湯スイッチ
インターフォン
給湯スイッチ
1 / 30
中古マンション
上野毛ハイム 3号棟
東京都世田谷区上野毛三丁目
9,490万円
支払い目安：
29.2
万円/月東急大井町線 上野毛駅 徒歩6分
96.9㎡ / 3LDK
1971年築 / 2階 / RC造
0037-634-12525
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
94912-3740
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
ポイント
新規リノベーション（令和8年4月完成）駐車場専用使用権付き
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 23.5帖
洋室 6.5帖
洋室 6.5帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 96.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 備考 | 専有面積96.90m2 バルコニー面積9.00m2 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 平面駐車場、隣家との間隔が広い、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
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物件概要
| 物件名 | 上野毛ハイム 3号棟 |
| 価格 | 9,490万円 |
| 管理費等 | 17,080円 |
| 修繕積立金 | 20,100円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 96.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1971年09月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛三丁目 |
| 交通 | 東急大井町線 上野毛駅 徒歩6分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費/月：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）竹中工務店 06202504008 ・駐車場専用使用権付き 敷地内平置きタイプ ・約23.5帖のLDK 96.90m2の専有面積は暮らしにゆとりをもたらします ・大切なペットと一緒に暮らせる、嬉しいペット飼育可物件※細則有 ・南向きにつき、陽当り良好 ・雨の日に嬉しい、浴室換気乾燥暖房機 ・全居室に収納付 ・ＷＩＣが2か所ある住まい ・L字型のシステムキッチンは作業スペースが広く、お料理がはかどりそうです ・後片付けが楽になるビルトイン食器洗浄乾燥機 ・玄関と廊下部分には消臭・調湿効果のあるエコカラット ・玄関から室内を覗きにくい設計になっております ■新規リノベーション（令和8年4月完成） ・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・フローリング新規張替・洗面化粧台新規交換・建具新規交換・給排水管交換（室内側）・クロス新規張替・ガス給湯器交換・トイレ新規交換・ハウスクリーニング ※駐車場専用使用権付（使用料／月額3、000円） ※全体総戸数（1・2・3号棟合計）／184戸 ※CATVのみ視聴可能（BS・CS不可）／要個別契約 ※バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者まで。 |
| HOME'S 物件番号 | 1311260000031 |
| 自社管理番号 | B00261-001685 |
| 情報登録日 | 2026年04月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷１丁目23-16 cocoti SHIBUYA 2階 |
| 交通 | 東急東横線 渋谷駅 徒歩1分 JR山手線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-958-241 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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